“離婚房產(chǎn)證分割后多久能拿到”問題不少網(wǎng)友在咨詢，下面法助手小編整理了一些法律知識與大家參考，另外判離婚多久能拿到離婚證可能也一知半解，接下來隨著步伐一起來進(jìn)一步了解一番吧。

離婚房產(chǎn)證分割后多久能拿到

對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶都不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，遇到這種情況，可以采取以下措施：

(一)以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。

如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

(二)離婚時，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。

為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。

離婚時房子還沒有房產(chǎn)證的處理辦法就只能是如此了，假如這里的房產(chǎn)證拿不到是已經(jīng)對房產(chǎn)的歸屬作出了判決，但是，事后對方不出具房產(chǎn)證，無法對房產(chǎn)過戶的話，可以通過強(qiáng)制執(zhí)行的這些辦法變更房產(chǎn)證上的名字。房產(chǎn)證是房產(chǎn)分割的時候非常重要的法定憑證，而房產(chǎn)的過戶就不是必須要另一半配合才能完成了。

一般情況下，買賣雙方可以在合同中約定交房后辦證的時間。如果由于賣方的原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)證，那要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是新房，那要等開發(fā)商的大產(chǎn)證辦出來后才可以辦小產(chǎn)證。如果是二手房，征得抵押權(quán)人的同意或在撤銷抵押權(quán)后就可以辦房產(chǎn)過戶。

判離婚多久能拿到離婚證

判決離婚是不會拿到離婚證。在法院作出了離婚民事判決后，若雙方無異議，那么判決即生效。從法律效力上來講，無論是協(xié)議離婚時辦理離婚證還是訴訟離婚時得到離婚判決書都是合法的解除婚姻關(guān)系的方式，兩者具有同等的法律效力。也就是說，經(jīng)過法院判決宣布離婚后，是不需要去婚姻登記機(jī)關(guān)用離婚判決書換離婚證的。再婚時，提供離婚判決書便可以證明上一段婚姻關(guān)系已解除，也不用擔(dān)心重婚問題。雖然離婚判決書和離婚證有區(qū)別，但是效力是一樣的，所以有了離婚判決書就相當(dāng)于是有離婚證。在離婚判決書生效之后不用再辦理離婚證，因此持有離婚判決書的人要注意保管好離婚判決書。

購房后多久能拿到房產(chǎn)證

交房后拿房產(chǎn)證的時間，可以分3種不同的情況：(1)如果是新房，按照購房合同的約定期限內(nèi)拿證；(2)如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證；(3)如果是二手房，最長不會超過5個月；等等。

法律規(guī)定

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條

對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位。

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