在債務(wù)糾紛中，若債務(wù)人在債權(quán)人起訴前將房子出售，債權(quán)人可采取以下措施保護(hù)自身權(quán)益：

1、申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》，債權(quán)人可在起訴前向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，以撤銷(xiāo)債務(wù)人的房屋轉(zhuǎn)讓行為。這需要提供明確的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索并可能需要提供擔(dān)保。法院裁定同意后，將在48小時(shí)內(nèi)執(zhí)行，防止債務(wù)人進(jìn)一步轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。

2、請(qǐng)求撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)行為：若債務(wù)人賣(mài)房行為影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)，且買(mǎi)家知道或應(yīng)當(dāng)知道此情形，債權(quán)人可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十八條和第五百三十九條的規(guī)定，請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)行為。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)為限，且必須在知道撤銷(xiāo)事由一年內(nèi)行使，從債務(wù)人行為發(fā)生之日起五年內(nèi)未行使則撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

綜上所述，面對(duì)債務(wù)人在起訴前賣(mài)房的情況，債權(quán)人應(yīng)積極采取措施，通過(guò)法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，獲取更具體的法律建議和幫助。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十九條

債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。