離婚房子歸孩子不過戶有效。離婚協(xié)議中約定房子歸孩子，但未過戶，該約定有效，但物權(quán)未轉(zhuǎn)移。

在離婚協(xié)議中，夫妻雙方可以約定將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)歸孩子所有。這種約定在雙方達成一致意見并簽署離婚協(xié)議后，即具有法律效力。但這種約定并不等同于房產(chǎn)所有權(quán)的直接轉(zhuǎn)移。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需經(jīng)依法登記，方發(fā)生效力。即使離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸孩子，但如果沒有辦理過戶手續(xù)，孩子并未真正獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

這種未過戶的約定，雖然有效，但存在法律風險。例如，如果擁有房產(chǎn)證的一方在未經(jīng)孩子同意的情況下將房產(chǎn)出售給第三人，且第三人是善意的，那么孩子可能無法追回該房產(chǎn)。此外，房產(chǎn)還可能面臨被查封、拍賣，或被贈與人撤銷贈與等風險。

因此，建議在離婚協(xié)議達成后盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移到孩子名下。這樣不僅可以避免潛在的法律風險，還能確保孩子真正獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。