婚前雙方共同出資購(gòu)房，離婚后的房產(chǎn)分割方式取決于多種因素，包括婚姻存續(xù)時(shí)間、出資比例、還貸情況等。

1. 均等分割：若婚姻存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)且雙方出資相近，通?？刹扇【确指畹姆绞剑w現(xiàn)公平原則。

2. 扣除婚前財(cái)產(chǎn)部分后均等分割：若婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，且購(gòu)房時(shí)一方婚前財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大，可考慮先扣除該部分，剩余部分均等分割。

3. 按出資比例分割：根據(jù)購(gòu)房時(shí)雙方的出資比例進(jìn)行分割，需雙方提供相應(yīng)證據(jù)以證明出資情況。

在分割過(guò)程中，應(yīng)充分考慮照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則。同時(shí)，如果房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，但有證據(jù)證明另一方也出資了，那么這部分出資和對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值部分也應(yīng)予以考慮和分割。建議咨詢專業(yè)律師，根據(jù)實(shí)際情況制定具體的分割方案。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。