兒子婚后父母出資購(gòu)買的房產(chǎn),在離婚時(shí)的歸屬權(quán)需根據(jù)出資方式、產(chǎn)權(quán)登記情況等因素綜合判斷。
1. 若父母全額出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上僅登記了兒子的名字,這通常被視為對(duì)兒子的個(gè)人贈(zèng)與,房產(chǎn)應(yīng)歸兒子個(gè)人所有。
2. 若房產(chǎn)證上登記了兒子與配偶雙方的名字,則可能被視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,房產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
3. 若父母僅支付了部分房款或首付款,且夫妻雙方共同還貸,那么房產(chǎn)的歸屬權(quán)將更為復(fù)雜,需考慮雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度等因素。
總之,在離婚時(shí)確定房產(chǎn)歸屬權(quán)時(shí),應(yīng)綜合考慮出資方式、產(chǎn)權(quán)登記情況、還貸情況等因素,并參考相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公正合理的分割。建議在處理離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題時(shí),咨詢專業(yè)律師尋求幫助。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。