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不定期租賃要提前多久通知不續(xù)租

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在不定期租賃中,如果需要不續(xù)租,租客應(yīng)提前合理的時(shí)間通知房東,通常建議至少提前一個(gè)月。

對(duì)于不定期租賃,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。并沒(méi)有法律明確規(guī)定具體天數(shù),但通常應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷,比如租賃期限、租金支付方式、當(dāng)?shù)亓?xí)慣等因素都應(yīng)納入考慮。

通常,這個(gè)期限應(yīng)當(dāng)足夠讓房東有時(shí)間尋找新的租戶。在實(shí)際操作中,建議提前一個(gè)月或更早書面通知房東您的決定,以確保雙方都有足夠的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)備。為了避免可能的糾紛,雙方最好在書面租賃合同中明確約定不續(xù)租的通知期限。

不定期租賃要提前多久通知不續(xù)租

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百三十條

當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零七條

租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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