延期交房經(jīng)催告達(dá)到三個(gè)月后可以退房。

1. 如果開發(fā)商延期交房，購房者在催告后等待三個(gè)月仍未得到交房通知，則有權(quán)選擇退房。

2. 購房者有權(quán)向開發(fā)商發(fā)出書面催告，并與其約定合同的最終履行期限。

3. 如果在催告發(fā)出后的三個(gè)月內(nèi)，開發(fā)商仍未履行交房義務(wù)，購房者可以行使解除權(quán)，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并可以選擇退房。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。