作為業(yè)主，您應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定及時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。若存在拖欠物業(yè)費(fèi)的情況，物業(yè)公司有權(quán)向法院提起訴訟要求您支付。一旦被起訴，建議您盡快與物業(yè)公司溝通并結(jié)清物業(yè)費(fèi)，同時(shí)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金(滯納金)。

在收到法院的傳票和應(yīng)訴通知書后，務(wù)必按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)出席庭審，否則，法院將視為您自動(dòng)放棄抗辯權(quán)，并可能做出缺席判決。如果您認(rèn)為物業(yè)公司在服務(wù)過(guò)程中存在失誤或不足，可以在舉證期限內(nèi)積極收集證據(jù)，以進(jìn)行有力的反駁。

值得注意的是，物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求多屬于債權(quán)范疇，因此，您需要核查該請(qǐng)求是否已超過(guò)法定的訴訟時(shí)效期間。

若您未能及時(shí)履行支付義務(wù)，物業(yè)公司在勝訴后有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

通常情況下，物業(yè)公司作為原告，其訴訟請(qǐng)求主要包括以下三項(xiàng)：

1.要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi);

2.要求被告支付滯納金;

3.要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

在法院審理過(guò)程中，若判決支持物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求，您可能需要承擔(dān)上述全部責(zé)任。然而，此類欠繳物業(yè)費(fèi)的糾紛屬于民事糾紛范疇，可以通過(guò)法庭調(diào)解解決。只要您當(dāng)庭同意支付所欠物業(yè)費(fèi)，法官可能會(huì)勸說(shuō)物業(yè)公司撤訴。若您因生活困難無(wú)法一次性支付，法官可能會(huì)調(diào)解雙方達(dá)成分期付款的協(xié)議。若您拒絕調(diào)解，法官可能會(huì)判決支持物業(yè)公司的全部訴訟請(qǐng)求。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;

(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;

(四)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;

(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。