離婚協(xié)議中房子歸一方能直接過戶給另一方，但需滿足一定條件和辦理相關(guān)手續(xù)。

1. 離婚協(xié)議的有效性：離婚協(xié)議必須是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并且符合法律規(guī)定的形式和內(nèi)容要求。如果存在欺詐、脅迫等情形，可能導(dǎo)致協(xié)議無效。

2. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰：房子的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，沒有其他未解決的糾紛或限制，例如抵押、查封等。

3. 辦理相關(guān)手續(xù)：雙方需要攜帶離婚協(xié)議、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。在辦理過程中，可能需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定執(zhí)行。

4. 特殊情況：如果房子是婚后購買，但僅登記在一方名下，另一方可能需要提供婚姻關(guān)系證明等材料，以證明對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)益。

5. 協(xié)議的執(zhí)行：如果一方拒絕配合辦理過戶，另一方可以通過向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議中的義務(wù)。法院判決后，憑借生效的判決書可以辦理過戶手續(xù)。

總之，離婚協(xié)議中房子歸一方可以過戶給另一方，但需要按照法律規(guī)定和相關(guān)程序辦理，確保整個(gè)過程合法、合規(guī)，以保障雙方的合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。