離婚后買房，房產(chǎn)證如何辦理是很多離異人士關(guān)心的話題。特別是對(duì)于第一次買房的人，更是一頭霧水。那么，離婚后買房怎么辦房產(chǎn)證呢？

一、離婚買房怎么辦房產(chǎn)證

我國(guó)《民法典》規(guī)定，夫妻離婚時(shí)，共同所有的房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則法院將根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值和雙方的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分割。

離婚后買房，房產(chǎn)證的辦理需要以下材料：

1、離婚證原件及復(fù)印件；

2、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；

3、身份證原件及復(fù)印件；

4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如屬于婚前財(cái)產(chǎn)）；

5、其他相關(guān)材料（如法院判決書(shū)）。

辦理流程：

1、離婚雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)房產(chǎn)證變更；

2、提交上述材料；

3、繳納相關(guān)費(fèi)用；

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

二、離婚買房房產(chǎn)證加配偶名字

離婚后，如果房產(chǎn)證上加了配偶的名字，那么需要辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。

更名材料：

1、離婚證原件及復(fù)印件；

2、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；

3、身份證原件及復(fù)印件；

4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

5、配偶同意更名的書(shū)面聲明。

更名流程：

1、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名；

2、提交上述材料；

3、繳納相關(guān)費(fèi)用；

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

三、離婚買房房產(chǎn)證怎么貸款

離婚后買房，如果需要貸款，可以按以下步驟辦理：

1、選擇貸款銀行，提交貸款申請(qǐng)；

2、銀行審核資料，批準(zhǔn)貸款；

3、簽訂貸款合同；

4、辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；

5、領(lǐng)取貸款。

需要注意的是，離婚后買房貸款，需要提供收入證明、征信報(bào)告等材料。如果個(gè)人信用良好，收入穩(wěn)定，可以順利獲得貸款。

離婚后買房辦理房產(chǎn)證，需要根據(jù)具體情況提供不同的材料。離婚雙方可以協(xié)議處理房產(chǎn)證的歸屬，也可以通過(guò)法院調(diào)解或判決進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)證上加了配偶的名字，需要辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。離婚后買房貸款，需要提供相應(yīng)的材料，銀行審核通過(guò)后可以辦理貸款。

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