離婚后變更房貸主貸人的名字需要滿足一定條件，并且辦理流程較為復(fù)雜，一般需要與貸款銀行協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。

1. 變更房貸主貸人的前提是銀行同意。銀行會綜合評估變更主貸人的申請，如果新主貸人的資質(zhì)不符合銀行要求，變更可能無法實現(xiàn)。

2. 準備相關(guān)材料。通常包括離婚證明、雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證明、收入證明等。不同銀行可能會有細微差別，具體以貸款銀行要求為準。

3. 前往貸款銀行提出變更申請。填寫相關(guān)表格，提交準備好的材料，并向銀行工作人員詳細說明情況。

4. 銀行審核。銀行會對提交的材料進行審核，包括新主貸人的資質(zhì)、還款能力等。審核時間長短不一，需耐心等待。

5. 辦理抵押變更手續(xù)。如果銀行審核通過，需要與銀行一同前往房產(chǎn)管理部門辦理抵押變更手續(xù)，將原主貸人的抵押權(quán)益變更為新主貸人。

6. 重新簽訂貸款合同。變更完成后，新主貸人與銀行重新簽訂貸款合同，明確還款責(zé)任和相關(guān)條款。

需要注意的是，如果房貸存在逾期未還等不良記錄，也會影響變更的審批。在辦理變更前，建議與銀行充分溝通，了解清楚具體的流程和要求，以確保變更順利進行。

《中華人民共和國民法典》 第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。