房地產(chǎn)公司債務(wù)重組對(duì)買房人可能產(chǎn)生多方面的影響，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理、房?jī)r(jià)波動(dòng)和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等。

1. 房屋交付風(fēng)險(xiǎn)。債務(wù)重組可能導(dǎo)致房地產(chǎn)公司資金緊張，影響項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。如果資金鏈斷裂嚴(yán)重，甚至可能出現(xiàn)樓盤爛尾的情況，致使買房人無法按時(shí)收房。

2. 產(chǎn)權(quán)辦理問題。公司在債務(wù)重組過程中，可能因財(cái)務(wù)混亂或法律糾紛，影響房屋產(chǎn)權(quán)的辦理。買房人可能會(huì)面臨較長(zhǎng)時(shí)間的等待，甚至存在產(chǎn)權(quán)糾紛的隱患。

3. 房?jī)r(jià)波動(dòng)。債務(wù)重組通常會(huì)使市場(chǎng)對(duì)該房地產(chǎn)公司的信心下降，從而可能導(dǎo)致其所開發(fā)房產(chǎn)的價(jià)格下跌。對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房的人來說，意味著房產(chǎn)價(jià)值的縮水。

4. 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。若房地產(chǎn)公司為了削減成本，可能會(huì)減少對(duì)物業(yè)服務(wù)的投入，導(dǎo)致小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平降低，影響買房人的居住體驗(yàn)。

5. 后續(xù)開發(fā)承諾難以兌現(xiàn)。例如配套設(shè)施的建設(shè)，如學(xué)校、商場(chǎng)等，可能因資金問題無法按原計(jì)劃完成。

6. 轉(zhuǎn)手困難。可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)對(duì)該房產(chǎn)的負(fù)面看法而難以找到買家，或者不得不以較低價(jià)格出售。

總之，買房人在購(gòu)房前應(yīng)充分了解開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)，盡量選擇實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的開發(fā)商，以降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》 第七十條

債務(wù)人或者債權(quán)人可以依照本法規(guī)定，直接向人民法院申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整。

債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算的，在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人，可以向人民法院申請(qǐng)重整。