住房貸款申請后的放款時間因多種因素而異。

1. 銀行審批流程：銀行在收到住房貸款申請后，會對申請人的信用狀況、收入情況、負債情況等進行嚴格審查。這個過程可能需要數(shù)周時間。如果申請人提供的資料不完整或存在問題，銀行可能會要求補充資料，這會進一步延長審批時間。

2. 抵押物評估：對于有抵押物的貸款，銀行通常會對抵押物進行評估。評估的時間取決于評估機構的工作效率和抵押物的復雜程度。

3. 政策和市場環(huán)境：宏觀經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)市場狀況以及銀行自身的資金狀況等都會影響放款速度。在政策調(diào)控嚴格或資金緊張的時期，放款時間可能會延長。

4. 辦理抵押登記：在審批通過后，需要辦理房屋抵押登記手續(xù)，具體時間取決于當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的工作效率。

5. 銀行內(nèi)部流程：銀行內(nèi)部的資金安排、放款額度分配等也會影響放款時間。有些時候，即使貸款審批通過，也可能需要等待銀行內(nèi)部的資金調(diào)配才能放款。

總之，住房貸款申請后的放款時間受到多種因素的綜合影響。申請人在申請貸款前，應盡可能準備齊全資料，保持良好的信用記錄，并與銀行保持密切溝通，以便及時了解貸款審批和放款的進度。

《個人貸款管理暫行辦法》 第十二條

貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

《個人貸款管理暫行辦法》 第十三條

貸款人受理借款人貸款申請后，應履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實，形成調(diào)查評價意見。