1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個(gè)人信用， 有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款;等等。

本篇文章目錄一覽：

• 1、二手房辦按揭貸款條件都有哪些
• 2、二手房貸款批貸要幾天時(shí)間

二手房辦按揭貸款條件都有哪些

1.具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;

2.具有良好的個(gè)人信用， 有償還貸款本息的能力;

3.同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;

4.所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;

5.所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);

6.需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款;

7.申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄。

二手房貸款批貸要幾天時(shí)間

二手房貸款一般在25到30個(gè)工作日可以辦完。

二手房貸款辦理時(shí)間如下：

1.買(mǎi)賣(mài)雙方貸款合同，一般花費(fèi)1個(gè)工作日;

2.簽訂合同后，把申請(qǐng)材料提交給銀行，一般會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核;

3.審核通過(guò)后，購(gòu)房者需要到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，一般花費(fèi)1個(gè)工作日;

4.然后房管局會(huì)在4天內(nèi)下發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證;

5.之后，購(gòu)房者要把新的產(chǎn)權(quán)證拿到銀行辦理抵押手續(xù)，一般在7個(gè)工作日可完成;

6.辦理抵押手續(xù)后，銀行一般會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)完成放款。

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