法助手關(guān)于業(yè)主自治司法解釋的規(guī)定，此時(shí)是包括了業(yè)主自治的范圍、業(yè)主自治的方式、業(yè)主自治的組織等。需要注意的是，如果是一個(gè)小區(qū)內(nèi)想要實(shí)行業(yè)主自治的，此時(shí)是要經(jīng)過(guò)合法的程序推選相應(yīng)的業(yè)主大會(huì)或者是委員會(huì)的。
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關(guān)于業(yè)主自治司法解釋是如何規(guī)定的？
業(yè)主自治的法律依據(jù)主要就是《物業(yè)管理?xiàng)l例》，《物業(yè)管理?xiàng)l例》當(dāng)中支持了業(yè)主自治的這種管理機(jī)制。但實(shí)際上是要由各位業(yè)主先成立業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)可以在業(yè)主和物業(yè)公司之間起到承上啟下的作用，這樣才能更好的發(fā)揮物業(yè)管理制度給業(yè)主帶來(lái)的便捷。
業(yè)主自治的法律依據(jù)是《物業(yè)管理?xiàng)l例》，我國(guó)頒布了《物業(yè)管理?xiàng)l例》，初步確立了以業(yè)主大會(huì)為核心的業(yè)主自治機(jī)制。業(yè)主自治是由于建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的確立和發(fā)展才成為必要。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個(gè)區(qū)分所有權(quán)人共有，但各區(qū)分所有權(quán)人的要求各異，從而容易導(dǎo)致各種糾紛發(fā)生。為了統(tǒng)一意見(jiàn)、便于管理，業(yè)主組成管理團(tuán)體委托其他組織或者自行對(duì)小區(qū)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、公共環(huán)境、公共秩序等事項(xiàng)進(jìn)行自治管理，以避免公共事務(wù)無(wú)人愿管或無(wú)人可管情況的發(fā)生，保證物業(yè)合理使用，使業(yè)主有一個(gè)良好的生活居住環(huán)境。只有業(yè)主真正實(shí)現(xiàn)自治，物業(yè)管理活動(dòng)才能真正為業(yè)主服務(wù)，體現(xiàn)業(yè)主的利益，從根本上實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理制度的目的。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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