在處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題時(shí)，雙方的約定往往起著關(guān)鍵作用。了解雙方有約定時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割，對(duì)于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益至關(guān)重要。下面將詳細(xì)探討相關(guān)內(nèi)容。

一、雙方有約定怎么分割財(cái)產(chǎn)

當(dāng)雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割有約定時(shí)，通常遵循約定優(yōu)先的原則。如果約定是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益，那么該約定具有法律效力。例如在婚姻關(guān)系中，夫妻雙方可以通過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議或婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍、分割方式等進(jìn)行約定。假如夫妻約定在離婚時(shí)，婚后購(gòu)買的一套房產(chǎn)歸女方所有，那么在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)就應(yīng)按照約定歸女方。

對(duì)于約定的形式，一般書面形式的約定更具證明力。書面約定能夠清晰明確地記錄雙方的意愿，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。比如書面合同、協(xié)議等，都可以作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。在商業(yè)合作中，合伙人之間也可以通過(guò)書面協(xié)議約定在合作終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的分割方式，如按照各自的出資比例分配剩余資產(chǎn)等。

如果約定存在顯失公平、欺詐、脅迫等情形，受損害方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷或變更。例如一方在被脅迫的情況下簽訂了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，將大部分財(cái)產(chǎn)分給對(duì)方，那么受脅迫方可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)撤銷該協(xié)議。在執(zhí)行約定分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，按照約定的內(nèi)容和方式進(jìn)行操作。若一方不履行約定，另一方可以通過(guò)法律途徑要求其履行。

二、雙方約定分割財(cái)產(chǎn)后一方反悔怎么辦

當(dāng)雙方約定分割財(cái)產(chǎn)后一方反悔，首先要判斷約定的性質(zhì)和效力。如果約定是合法有效的，反悔方?jīng)]有合理的理由，那么其反悔行為通常不會(huì)得到法律支持。例如在離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中，雙方簽字確認(rèn)后，一方以自己當(dāng)時(shí)考慮不周為由反悔，這種情況下法院一般不會(huì)輕易支持其反悔請(qǐng)求。

但如果存在法定的可撤銷或變更情形，反悔方可以通過(guò)法律途徑解決。比如約定是在重大誤解的情況下達(dá)成的，一方對(duì)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、性質(zhì)等存在錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而簽訂了分割協(xié)議，那么其可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。再如約定存在欺詐行為，一方故意隱瞞財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂協(xié)議，受欺詐方也可以申請(qǐng)撤銷。

若雙方無(wú)法就反悔問(wèn)題協(xié)商一致，那么可以通過(guò)訴訟的方式解決。在訴訟過(guò)程中，主張撤銷或變更約定的一方需要承擔(dān)舉證責(zé)任，證明存在法定的撤銷或變更情形。法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和具體情況進(jìn)行審理和判決。在等待法院判決的過(guò)程中，雙方仍應(yīng)維持約定的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，以免給對(duì)方造成損失。

三、雙方約定分割財(cái)產(chǎn)時(shí)要注意什么

雙方在約定分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要確保約定的內(nèi)容明確具體。例如在約定房產(chǎn)分割時(shí)，要明確房產(chǎn)的具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等信息，避免因約定模糊而產(chǎn)生糾紛。對(duì)于財(cái)產(chǎn)的范圍也要界定清楚，是僅涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及家庭共有財(cái)產(chǎn)等。

要保證約定是雙方真實(shí)自愿的意思表示。不能存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，否則約定可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷。在簽訂約定時(shí)，雙方應(yīng)充分了解約定的內(nèi)容和后果，有疑問(wèn)可以咨詢專業(yè)人士。同時(shí)，約定的內(nèi)容不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。比如不能約定將非法所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，或者約定逃避債務(wù)等內(nèi)容，這些約定都是無(wú)效的。

在約定的形式方面，盡量采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。有條件的話，可以進(jìn)行公證，公證后的約定具有更強(qiáng)的證明力。對(duì)于一些涉及重大財(cái)產(chǎn)的約定，還可以邀請(qǐng)律師等專業(yè)人士參與起草和見(jiàn)證，以確保約定的合法性和有效性。雙方在約定分割財(cái)產(chǎn)后，要妥善保管相關(guān)的協(xié)議和文件，以備日后可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

綜上所述，雙方有約定時(shí)財(cái)產(chǎn)分割一般遵循約定優(yōu)先，但要確保約定合法有效。當(dāng)一方反悔或在約定過(guò)程中都有相應(yīng)的處理方式和注意事項(xiàng)。常見(jiàn)的相關(guān)問(wèn)題還有約定是否需要見(jiàn)證人、約定的有效期是多久等。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問(wèn)建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。