在婚姻生活中，財(cái)產(chǎn)的歸屬問題往往是夫妻雙方比較關(guān)注的，尤其是像門面店這類價(jià)值較高的資產(chǎn)。門面店是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能一概而論，它涉及到多方面的因素，下面我們就來詳細(xì)探討這個(gè)問題。

一、門面店算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

判斷門面店是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要依據(jù)不同的情況來確定。如果門面店是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，且雙方?jīng)]有特別的財(cái)產(chǎn)約定，那么不管是登記在夫妻一方名下還是雙方名下，通常都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。例如，小張和小李是夫妻，在婚后他們用家庭共同收入購買了一家門面店，雖然只登記了小張的名字，但從法律角度看，這家門面店屬于夫妻二人共同所有。

若門面店是一方在婚前購買，并且登記在該方名下，那么一般情況下它屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過，如果婚后夫妻雙方共同對門面店進(jìn)行了經(jīng)營管理，使得門面店產(chǎn)生了增值，那么增值部分可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如，小王在婚前購買了一家門面店，婚后小王和其配偶一起經(jīng)營這家店，經(jīng)過幾年的努力，門面店的價(jià)值大幅提升，這部分增值就可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果門面店是一方接受贈(zèng)與或者繼承所得，要看贈(zèng)與合同或者遺囑中是否明確只歸一方所有。如果明確只歸一方，那么就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；反之，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如，趙先生的父母在婚后將一家門面店贈(zèng)與趙先生，贈(zèng)與合同中寫明該門面店只歸趙先生一人所有，那么這家門面店就不屬于趙先生與其配偶的共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚后共同經(jīng)營門面店財(cái)產(chǎn)如何分割

當(dāng)夫妻決定離婚時(shí)，對于婚后共同經(jīng)營的門面店財(cái)產(chǎn)分割問題需要謹(jǐn)慎處理?？梢杂煞蚱揠p方協(xié)商分割方案。如果雙方能夠達(dá)成一致意見，那么可以按照協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。例如，雙方可以協(xié)商將門面店歸一方所有，獲得門面店的一方給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

若雙方無法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行判決。法院在判決時(shí)，通常會(huì)考慮多方面的因素。比如，雙方對門面店的貢獻(xiàn)大小，包括資金投入、經(jīng)營管理等方面。如果一方在經(jīng)營中投入了更多的時(shí)間和精力，法院可能會(huì)適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)給該方。同時(shí)，法院也會(huì)考慮雙方的生活需求等情況。

在分割門面店時(shí)，還需要考慮門面店的實(shí)際經(jīng)營情況。如果門面店正在正常經(jīng)營，為了避免對經(jīng)營造成過大影響，法院可能會(huì)采取一些靈活的分割方式，如讓雙方繼續(xù)共同經(jīng)營一段時(shí)間，待合適時(shí)機(jī)再進(jìn)行徹底分割；或者將門面店的經(jīng)營權(quán)歸一方，另一方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、婚前購買門面店婚后租金是共同財(cái)產(chǎn)嗎

對于婚前購買的門面店，其婚后租金是否為共同財(cái)產(chǎn)，也需要分情況來看。如果門面店在婚后是由夫妻雙方共同管理、維護(hù)和經(jīng)營的，那么租金收入通常會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵谶@種情況下，夫妻雙方都為門面店的出租和收益付出了勞動(dòng)。例如，林先生在婚前購買了一家門面店，婚后林先生和其妻子一起負(fù)責(zé)門面店的招租、維修等事宜，那么門面店產(chǎn)生的租金收入就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

若門面店在婚后完全由購買方一方管理，另一方?jīng)]有參與任何經(jīng)營管理活動(dòng)，那么租金收入可能會(huì)被認(rèn)定為購買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過，在實(shí)際判斷時(shí)，法院也會(huì)綜合考慮其他因素。比如，雖然另一方?jīng)]有直接參與門面店的經(jīng)營管理，但在家庭生活中承擔(dān)了較多的家務(wù)勞動(dòng)，為購買方經(jīng)營門面店提供了間接支持，法院可能會(huì)適當(dāng)考慮將部分租金認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果雙方在婚前或者婚后對門面店的租金收入有特別約定，那么按照約定來處理。比如，雙方約定門面店的租金收入歸一方所有，那么就應(yīng)遵循該約定。

綜上所述，門面店是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割和認(rèn)定情況較為復(fù)雜。在實(shí)際生活中，涉及到門面店財(cái)產(chǎn)問題時(shí)，人們可能會(huì)遇到諸如如何確定財(cái)產(chǎn)歸屬、如何進(jìn)行合理分割等問題。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。