在婚姻財產(chǎn)的界定中，房產(chǎn)的歸屬問題常常引發(fā)諸多疑問和爭議。拿父母錢買房是否算夫妻共同財產(chǎn)，這一問題涉及到多種因素和法律規(guī)定，下面將為大家詳細(xì)剖析。

一、拿父母錢買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

拿父母錢買房是否算夫妻共同財產(chǎn)，需要分情況來看。如果是在婚后，一方父母出全款買房，登記在自己子女名下，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。例如，小張和小李結(jié)婚后，小張的父母拿出全部積蓄為小張買了一套房，并且登記在小張名下，那么這套房就屬于小張的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。

若婚后一方父母出首付，夫妻雙方共同還貸，登記在出資方子女名下，一般會認(rèn)定該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但在分割時會考慮父母出資的情況，可能會適當(dāng)多分給出資方子女。比如小王和小趙婚后，小王的父母出了首付為他們買了一套房，登記在小王名下，之后小王和小趙一起還房貸。這種情況下，房子通常會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但在分割時會綜合考慮小王父母的出資因素。

要是雙方父母都出資，登記在一方子女名下，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。例如，小陳和小周結(jié)婚后，小陳的父母出資60萬，小周的父母出資40萬，為他們買了一套房，登記在小陳名下，若無其他約定，這套房小陳和小周按照6:4的份額按份共有。

二、婚后父母出錢買房離婚怎么分

婚后父母出錢買房，離婚時的分割方式同樣要依據(jù)不同情形而定。當(dāng)一方父母出全款買房且登記在自己子女名下時，如前文所述，該房屋為出資方子女的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割。比如林先生和劉女士婚后，林先生的父母全款買了一套房登記在林先生名下，離婚時劉女士不能要求分割這套房子。

若婚后一方父母出首付，夫妻共同還貸，登記在出資方子女名下，離婚時，首先由雙方協(xié)議處理。如果協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。例如，孫先生和吳女士婚后，孫先生的父母出首付買了房登記在孫先生名下，他們共同還貸。離婚時若協(xié)商不成，房子可能會判給孫先生，孫先生需要對吳女士進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

當(dāng)雙方父母都出資，登記在雙方名下時，一般會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時通常會按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，可能會考慮雙方父母的出資比例等因素。比如，鄭先生和王女士婚后，雙方父母都出資買房，登記在兩人名下，離婚時會綜合各方面因素對房子進(jìn)行分割。

三、婚前父母出錢買房婚后加名算共同財產(chǎn)嗎

婚前父母出錢買房，婚后加名一般是算夫妻共同財產(chǎn)的?；榍耙环礁改赋鲑Y購房，登記在出資方子女名下，該房屋原本屬于出資方子女的個人財產(chǎn)。但婚后在房產(chǎn)證上加了另一方的名字，從法律角度來看，這可以視為出資方對另一方的贈與。一旦完成加名手續(xù)，就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生了變化，成為夫妻雙方共同共有的財產(chǎn)。

例如，婚前趙先生的父母出錢為趙先生買了一套房，登記在趙先生名下?；楹筅w先生在房產(chǎn)證上加了妻子錢女士的名字。此時，這套房子就變成了趙先生和錢女士的共同財產(chǎn)。在離婚分割時，一般會按照共同財產(chǎn)進(jìn)行處理。不過，在實際分割時，法院也會考慮房屋的出資情況、婚姻存續(xù)時間、雙方對家庭的貢獻(xiàn)等因素。如果婚姻存續(xù)時間較短，可能在分割時會適當(dāng)考慮出資方的利益，不會簡單地進(jìn)行平均分割。但總體而言，加名后房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)這一性質(zhì)是確定的。

綜上所述，拿父母錢買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)以及相關(guān)的房產(chǎn)分割問題，要根據(jù)具體的出資情況、登記情況等多種因素來綜合判斷。在婚姻生活中，房產(chǎn)問題關(guān)系到夫妻雙方的重大利益。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。比如，對于出資性質(zhì)不明確該如何認(rèn)定、加名后反悔能否撤銷等問題，都可以咨詢專業(yè)律師。