在婚姻生活中，面臨丈夫居住新房卻要離婚這樣的情況，往往會讓當事人感到困惑和迷茫。但別擔心，接下來我們將深入探討這個問題，為您提供清晰的思路和有用的信息。

一、丈夫居住新房怎么辦離婚

首先，離婚的方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚。如果夫妻雙方能夠就離婚相關事宜達成一致，包括財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題，可以選擇協(xié)議離婚。這種情況下，雙方需要共同簽署離婚協(xié)議書，并攜帶相關證件到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。

但如果雙方無法協(xié)商一致，或者一方不同意離婚，那么就需要通過訴訟離婚來解決。在這種情況下，您需要準備好相關的證據(jù)，比如證明夫妻感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)狀況的證據(jù)等，向有管轄權的人民法院提起離婚訴訟。

對于丈夫居住的新房，如果是在婚姻關系存續(xù)期間購買的，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，需要按照法律規(guī)定進行分割。如果是丈夫婚前購買的，且婚后沒有共同還貸等情況，那么可能屬于丈夫的個人財產(chǎn)。

此外，還需要考慮新房的產(chǎn)權登記情況、購房資金的來源等因素，這些都會影響到新房在離婚時的歸屬和分割。

二、離婚時新房分割的法律規(guī)定

在我國的法律中，對于離婚時新房的分割有明確的規(guī)定。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，如果新房是夫妻共同財產(chǎn)，一般會按照平等的原則進行分割。但在實際分割時，會綜合考慮夫妻雙方的貢獻大小、生活需要、照顧子女和女方權益等因素。

如果新房是一方的婚前財產(chǎn)，婚后沒有共同還貸等增值情況，那么在離婚時另一方無權要求分割。但如果婚后有共同還貸，對于共同還貸部分以及對應的增值部分，另一方有權要求補償。

另外，如果新房是通過繼承或者贈與所得，并且明確只歸一方所有，那么也屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不進行分割。

三、離婚過程中如何保障自身權益

在離婚過程中，保障自身權益至關重要。首先，要了解自己的合法權益，包括財產(chǎn)權益、子女撫養(yǎng)權等。其次，要注意收集相關證據(jù)，如房產(chǎn)證、購房合同、銀行流水、聊天記錄等，這些證據(jù)可能會對離婚財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題的解決起到關鍵作用。

同時，如果您對法律規(guī)定不熟悉，可以咨詢專業(yè)的律師，律師能夠根據(jù)您的具體情況提供針對性的建議和幫助。

另外，要保持冷靜和理智，不要在情緒激動的情況下做出不利于自己的決定。在與丈夫協(xié)商或者參與訴訟過程中，要堅定地維護自己的合法權益。

總之，離婚是一個復雜的過程，特別是涉及到新房的分割和權益保障問題。希望以上內(nèi)容能夠對您有所幫助。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。