房地產(chǎn)行業(yè)近年來發(fā)展迅猛，碧桂園作為龍頭企業(yè)更是風生水起。近幾年來，碧桂園卻陷入債務(wù)危機，拖欠施工單位工程款的事件屢見不鮮。那么，施工單位遭遇碧桂園拖欠工程款該怎么辦呢？

一、碧桂園欠施工單位錢不還怎么辦

1、協(xié)商解決

施工單位首先可以與碧桂園協(xié)商解決，通過友好協(xié)商的方式達成還款協(xié)議。協(xié)商時可以采取多種方式，如電話溝通、郵件聯(lián)系、上門協(xié)商等。

2、申請仲裁

如果協(xié)商不成，施工單位可以向建設(shè)行政主管部門申請仲裁。仲裁程序相對簡單快捷，仲裁結(jié)果對雙方都具有法律約束力。

3、提起訴訟

仲裁后，如果碧桂園仍不履行還款義務(wù)，施工單位可以向法院提起訴訟，要求碧桂園支付工程款及相應(yīng)利息。訴訟程序相對復(fù)雜耗時，但勝訴后可以申請強制執(zhí)行。

二、碧桂園欠施工單位錢不還怎么辦之采取措施減少損失

1、及時催收

施工單位在發(fā)現(xiàn)碧桂園欠款后，應(yīng)立即采取措施催收工程款，包括發(fā)送催款函、上門催收等。

2、保留證據(jù)

施工單位應(yīng)在施工過程中保留好合同、工程簽證、結(jié)算資料等相關(guān)證據(jù)，以便在后續(xù)維權(quán)中提供有力證據(jù)。

3、申請工程保函

施工單位在與碧桂園簽訂合可以要求碧桂園提供工程保函，以保證工程款的償還。

三、碧桂園欠施工單位錢不還怎么辦之相關(guān)法律規(guī)定

1、合同法

合同法第107條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的期限屆滿而不履行的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人承擔違約責任。

2、建筑法

建筑法第43條規(guī)定，承包單位應(yīng)當按照合同約定及時支付工程價款。

3、民法典

民法典第506條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

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