離婚后，房產(chǎn)處置經(jīng)常成為棘手的問題。如果前夫不還賣房的錢，該怎么辦呢？本文將為您提供詳細的解決方案。

一、前夫不還賣房的錢怎么辦

1. 協(xié)商解決：可以嘗試與前夫協(xié)商，說明不還錢的后果，并要求其履行義務。若協(xié)商成功，可簽訂書面協(xié)議，保障自己的權益。

2. 起訴維權：協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。法院將依法審理，判決前夫償還欠款。判決生效后，若前夫仍拒不執(zhí)行，可申請強制執(zhí)行。

3. 申請支付令：如果賣房時有書面合同，且欠款金額較?。ㄒ话悴怀^10萬元），可以向法院申請支付令。法院經(jīng)審查，會直接發(fā)出支付令，要求前夫在指定期限內還款。

4. 凍結財產(chǎn)：擔心前夫轉移財產(chǎn)逃避債務的，可以向法院申請凍結其名下財產(chǎn)，保障自己的合法權益。

5. 申請失蹤宣告：如果前夫下落不明，可以向法院申請失蹤宣告。失蹤宣告后，可以由法定繼承人代為追討欠款。

二、離婚后賣房錢款糾紛

很多離婚家庭在處理賣房款項時，會出現(xiàn)各種糾紛。常見問題如下：

1. 房產(chǎn)折價補償：離婚后，夫妻雙方對房屋價值存在分歧，導致折價補償款項糾紛。解決方法是通過評估或協(xié)商確定房屋價值，根據(jù)實際情況對折價補償款項進行分配。

2. 共有財產(chǎn)分割：離婚后，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要分割處理。若一方擅自處分房產(chǎn)，另一方可要求分割賣房款項。解決方法是協(xié)商分割或通過訴訟途徑維護自身權利。

三、離婚后前夫不還錢的后果

前夫不還賣房錢款，可能會帶來以下后果：

1. 影響信用記錄：法院判決后，前夫未按時履行還款義務，會被錄入失信名單，影響其信用記錄。

2. 承擔違約責任：前夫不還款，構成違約，需要承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。

3. 面臨強制執(zhí)行：法院判決生效后，若前夫仍拒不執(zhí)行，可申請強制執(zhí)行。法院會采取扣押財產(chǎn)、限制出入境等措施，保障債權人的合法權益。

前夫不還賣房的錢，可以通過協(xié)商、起訴、申請支付令等途徑維權。離婚后處理房產(chǎn)款項時，要注意協(xié)商達成一致意見，避免產(chǎn)生糾紛。如果發(fā)生糾紛，及時采取法律手段維護自身合法權益，保障財產(chǎn)安全。