北京作為一線城市，樓市火爆，房價高企。對于北京的離異家庭來說，“認房不認貸”的政策使得離婚后買房變得困難。那么，北京認房不認貸離婚怎么辦？

北京“認房不認貸”政策規(guī)定，個人購買第二套住房時，無論有無貸款記錄，均需按二套房貸標準執(zhí)行，首付比例提高至60%，貸款利率上浮10%。這對于離婚后需要重新購買住房的家庭來說，是一筆不小的負擔。

1. 夫妻雙方協(xié)商解決

離婚后，夫妻雙方可以協(xié)商解決住房問題。例如，一方放棄房屋所有權，換取另一方一定的補償；或者雙方共同出售房屋，再按比例分配所得款項。

2. 法院判決分割房屋

如果夫妻雙方無法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟。法院將根據(jù)具體情況，判決房屋歸屬一方所有，或按比例分割。

3. 征信修復

如果離婚前有貸款未還清，一方需要盡快征信修復，提高個人貸款資格。可以主動聯(lián)系銀行協(xié)商還款計劃，或申請貸款展期。

4. 減少負債

離婚后，一方需要減少個人負債，以提高貸款資格。例如，可以提前還清信用卡欠款，或申請債務整合。

5. 尋求專業(yè)人士幫助

如果離婚后涉及到房產(chǎn)分割、貸款還款等復雜問題，建議尋求專業(yè)律師或房產(chǎn)經(jīng)紀人的幫助。他們可以提供專業(yè)咨詢，幫助當事人制定合理方案，維護合法權益。

以上是北京認房不認貸離婚后買房的幾種解決方案。需要注意的是，每個家庭的情況不同，具體解決方法也應根據(jù)實際情況而定。法律問題具有較強的專業(yè)性，如有疑問不知道如何處理，建議一對一咨詢專業(yè)律師，歡迎在本站免費咨詢律師，我們?yōu)槟闾峁I(yè)、詳細的法律建議。