面臨婚姻危機(jī)，或許雙方都以離異收?qǐng)觥５珜?duì)于有房貸的夫婦而言，離婚不僅影響家庭關(guān)系，也會(huì)給經(jīng)濟(jì)帶來沉重打擊。若無法離婚，該如何應(yīng)對(duì)三成首付的壓力呢？

協(xié)商還款責(zé)任

當(dāng)事人可以協(xié)商確定還款責(zé)任，明確夫妻雙方各自承擔(dān)還款義務(wù)，并制作還款協(xié)議書。協(xié)議中應(yīng)約定具體還款金額、期限以及違約責(zé)任。

出售房屋

若雙方收入較低，無力承擔(dān)還款，可考慮出售房屋。出售所得可償還貸款本息，剩余款項(xiàng)由夫妻雙方協(xié)商分配。

出租房屋

如果房屋面積較大，可考慮出租一部分房間，通過租金收入抵扣房貸。但要注意房屋出租對(duì)鄰居可能造成的干擾，以及租金收入的穩(wěn)定性。

申請(qǐng)延期還款

若夫妻雙方因臨時(shí)性經(jīng)濟(jì)困難無法按時(shí)還貸，可向銀行申請(qǐng)延期還款。通常情況下，銀行會(huì)酌情考慮延期還款的申請(qǐng)，但會(huì)收取一定利息。

申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭

如果夫妻雙方符合轉(zhuǎn)按揭條件，可考慮將貸款轉(zhuǎn)移至其他利率較低的銀行。轉(zhuǎn)按揭可以降低月供壓力，減輕還款負(fù)擔(dān)。

尋求政府或民政部門幫助

對(duì)于經(jīng)濟(jì)困難家庭，政府或民政部門可能提供住房補(bǔ)貼或其他救濟(jì)措施。當(dāng)事人可向當(dāng)?shù)剞k事處咨詢了解相關(guān)政策。

注意事項(xiàng)

1. 涉及經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，建議制作書面協(xié)議，并請(qǐng)律師見證。

2. 協(xié)商還款責(zé)任時(shí)，應(yīng)考慮到今后收入變化、 房?jī)r(jià)波動(dòng)等因素。

3. 出租房屋時(shí)，應(yīng)注意與鄰居的關(guān)系，避免因出租而引發(fā)糾紛。

4. 申請(qǐng)延期還款或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需了解相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。

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