在婚姻中，夫妻雙方共同努力，購置房產(chǎn)，是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果在婚前，兩個人全款買房，在離婚后，房產(chǎn)的歸屬問題就變得復(fù)雜。

一、婚前兩個人全款買房離婚怎么辦

婚前兩個人全款買房，在離婚后，房產(chǎn)的歸屬主要取決于以下因素：

1.房屋產(chǎn)權(quán)登記：如果房產(chǎn)只登記在一方名下，那么該房產(chǎn)就屬于該方個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)主張分割。

2.出資證明：如果房產(chǎn)登記在雙方名下，但婚前已全款買房，一方提供出資證明，證明房產(chǎn)系其婚前個人財產(chǎn)，則該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3.增值部分：如果婚前買房后，房產(chǎn)有所增值，那么增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)主張分割增值部分。

婚前兩個人全款買房，在離婚后房產(chǎn)的歸屬，需要根據(jù)具體情況具體分析，由法院根據(jù)法律規(guī)定作出判決。

二、婚前兩個人全款買房離婚時如何分割增值部分

婚前兩個人全款買房，在離婚后分割增值部分時，需要根據(jù)以下原則：

1.產(chǎn)權(quán)登記：如果房產(chǎn)登記在雙方名下，則增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照雙方約定或法院判決進行分割。

2.出資比例：如果房產(chǎn)登記在一方名下，另一方提供出資證明，證明婚前出資比例較高，則可以主張增值部分中與其出資比例相對應(yīng)的份額。

3.雙方貢獻：如果雙方在婚后對房產(chǎn)的增值有不同程度的貢獻，則法院可以根據(jù)雙方貢獻的大小，酌情分配增值部分。

三、婚前一方全款買房婚后加名離婚怎么辦

婚前一方全款買房，在婚后加名，在離婚后房產(chǎn)的歸屬問題也比較復(fù)雜：

1.加名時間：如果加名時間在婚前，則房產(chǎn)仍然屬于個人財產(chǎn)。

2.加名目的：如果加名是為了方便房產(chǎn)管理，并沒有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的意思，則房產(chǎn)仍屬于個人財產(chǎn)。

3.出資證明：如果加名時另一方有出資，則可以提供出資證明，主張房產(chǎn)部分屬于其個人財產(chǎn)。

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