新婚燕爾本是喜事，但生活中難免有感情不和的時候。在婚姻中，房子作為一項重要的財產(chǎn)，在離婚時如何分割往往是一大難題。如果你剛結(jié)婚就想離婚，那么房子該怎么辦？

婚前買房

如果房子是在婚前購買的，且產(chǎn)權(quán)證上僅登記一方的名字，那么該房子屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

婚后買房

如果房子是在婚后購買的，無論產(chǎn)權(quán)證上是否登記雙方名字，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，夫妻共同財產(chǎn)一般是平均分割的。但如果房子是由一方父母出資購買的，且出資份額明確，那么房子可以按出資比例分割。

婚前買房婚后加名

如果房子是在婚前購買的，但婚后一方將自己的名字加到了產(chǎn)權(quán)證上，那么該房子在離婚時一般也會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果能夠證明加名只是為了方便產(chǎn)權(quán)管理，并不影響房屋的實際歸屬，那么房子還是可以認定為一方的婚前個人財產(chǎn)。

婚后一方出資購買婚前房產(chǎn)

如果婚后一方用自己的錢對婚前房產(chǎn)進行了裝修、翻建或增建，導致房產(chǎn)價值大幅提升，那么離婚時另一方有權(quán)主張對增值部分進行分割。

特殊情況

在某些情況下，房子在離婚時也可以不予分割。例如：

一方婚前已支付了大部分房款，婚后一方未出資或出資較少；

一方婚前已取得房屋的居住權(quán)或使用權(quán)；

房子是由一方繼承或贈與所得；

房子是雙方在婚前共同出資購買的，但產(chǎn)權(quán)證上只登記了一方名字；

協(xié)商解決

如果雙方對房子的分割無法達成一致意見，可以通過協(xié)商解決。協(xié)商成功后，可以簽訂離婚協(xié)議書，明確房子的歸屬和分割方式。

法律途徑

如果協(xié)商無法達成一致，可以向法院起訴，由法院判決房子的分割。訴訟需要提交證據(jù)，證明房子的實際歸屬、出資份額等情況。

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