婚姻和房產，這兩個看似毫不相關的問題，卻總是在人們的生活中千絲萬縷地聯(lián)系著，一旦出現(xiàn)狀況，往往會讓人焦頭爛額。其中，"自從拿了房本就離婚了"這種情況，更是讓很多人不知所措，不知該怎么辦。接下來，我們就來詳細分析一下這種情況的處理方式。

一、自從拿了房本就離婚了怎么辦

如果在婚姻存續(xù)期間購買了房產，并且取得了房產證，但婚后不久就離婚了，房產的歸屬就成了一個問題。根據《婚姻法》的相關規(guī)定，婚姻存續(xù)期間取得的房產，屬于夫妻共同財產。

如果離婚時房產尚未分割，則雙方可以協(xié)議分割。如果雙方無法達成一致，則可以向法院提起訴訟，由法院根據房產的來源、增值情況、雙方的經濟狀況等因素，對房產進行分割。

二、房產尚未取得產權證

如果在婚姻存續(xù)期間購買了房產，但尚未取得房產證，離婚時該房產的歸屬就相對復雜一些。因為房產證是房屋所有權的唯一合法憑證，在未取得房產證之前，房屋的所有權并不明確。

在這種情況下，雙方可以先協(xié)商確定房屋的歸屬，并對房屋的分割進行約定。如果協(xié)商不成，則可以向法院提起訴訟，由法院根據雙方的出資情況、對房屋的貢獻程度等因素，對房屋進行分割。

三、房產已全部歸個人所有

如果在婚姻存續(xù)期間購買的房產，是由一方個人出資購買，并且在婚前就已取得房產證，那么該房產屬于個人婚前財產，離婚時不屬于夫妻共同財產。

也就是說，如果在婚前一方已經取得了房產的所有權，那么離婚時該房產歸個人所有，另一方無權分割。需要注意的是，婚前財產也要提供相關證據證明，否則有可能會被認定為夫妻共同財產。

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