隨著婚姻關(guān)系的解體，夫妻共同財產(chǎn)的分割一直是大家十分關(guān)注的問題。其中，房子作為大宗財產(chǎn)，在離婚訴訟中更是焦點所在。那么，離婚時如何起訴房子呢？本文將結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定，為您詳細(xì)解答。

一、離婚怎么起訴房子

1. 起訴條件

夫妻雙方已經(jīng)離婚或正在訴訟離婚；

房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)；

對房屋分割存在爭議。

2. 起訴流程

準(zhǔn)備材料：起訴書、結(jié)婚證、離婚證或正在訴訟的離婚案件材料、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證據(jù)；

確定管轄法院：一般由房屋所在地法院管轄；

提交起訴狀：將準(zhǔn)備好的材料提交至法院；

法院審查：法院對起訴狀進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；

審理判決：法院開庭審理，根據(jù)夫妻雙方的意見、證據(jù)等，判決房屋的歸屬或分割方式。

二、離婚起訴房子怎么爭取全部所有權(quán)

1. 夫妻約定歸一方所有

婚前或婚后夫妻雙方有明確約定，將房屋歸一方所有。

舉證證明夫妻之間有此約定，如書面協(xié)議、錄音錄像等。

2. 房屋系個人財產(chǎn)

房屋在婚前一方所有，且未轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

舉證證明房屋取得時間、購房資金來源等。

3. 一方對房屋有較大貢獻(xiàn)

一方對房屋的取得、增值等有重大貢獻(xiàn)。

舉證證明一方的貢獻(xiàn)程度，如出資情況、裝修情況等。

4. 對未成年子女更有利

房屋歸一方所有更利于未成年子女的健康成長。

舉證證明未成年子女的居住環(huán)境、教育環(huán)境等。

三、離婚起訴房子怎么爭取共同所有權(quán)

1. 無法分割房屋

房屋面積較小或格局復(fù)雜，無法分割成兩個獨立的單元。

舉證證明房屋分割后會造成房屋價值大幅度貶值等。

2. 雙方協(xié)商一致

夫妻雙方協(xié)商一致，同意將房屋共同所有。

簽訂書面協(xié)議，約定房屋的共有方式、使用方式等。

3. 對一方有重大損害

將房屋判歸一方所有會對另一方造成重大損害。

舉證證明一方的經(jīng)濟(jì)困難、身體健康等情況。

離婚起訴房子需要綜合考慮夫妻雙方的實際情況、證據(jù)材料等因素。本文提供了離婚怎么起訴房子以及如何爭取全部或共同所有權(quán)的解答。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。