房屋買賣怎么做差價(jià)？

在房屋買賣中，差價(jià)的處理需要遵循合同約定或者雙方協(xié)商的原則。同時(shí)，需要注意各種費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。房屋買賣中的差價(jià)指的是合同約定的房屋買賣價(jià)格與實(shí)際交易價(jià)格之間的差額。在房屋買賣中，差價(jià)的產(chǎn)生可能是因?yàn)榉课莸膶?shí)際價(jià)值與合同約定的價(jià)格不符，或者是因?yàn)橘I賣雙方在交易過程中產(chǎn)生了其他費(fèi)用，例如中介費(fèi)、稅費(fèi)等。

那么，在房屋買賣中如何處理差價(jià)呢？首先，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋買賣合同時(shí)明確約定差價(jià)的處理方式。一般來說，雙方可以約定由哪一方承擔(dān)差價(jià)，或者是將差價(jià)平攤。如果沒有明確約定，雙方可以協(xié)商處理。

另外，需要注意的是，如果差價(jià)的產(chǎn)生是因?yàn)橘I賣雙方在交易過程中產(chǎn)生了其他費(fèi)用，例如中介費(fèi)、稅費(fèi)等，那么這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。例如，如果買方與中介公司簽訂了中介服務(wù)合同并支付了中介費(fèi)用，那么這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由買方承擔(dān)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》