我們的衣食住行，因?yàn)橛辛朔梢?guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開(kāi)法律的，因此應(yīng)該提高對(duì)法律知識(shí)的了解和認(rèn)識(shí)，避免在遇到法律問(wèn)題無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著買二手房被隱瞞真實(shí)房齡可以要求賠償嗎,購(gòu)買二手房要注意什么的問(wèn)題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。

本篇文章目錄一覽：

• 1、買二手房被隱瞞真實(shí)房齡可以要求賠償嗎
• 2、買二手房被騙買到“兇宅”可以退房嗎

買二手房被隱瞞真實(shí)房齡可以要求賠償嗎

1、如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方故意隱瞞房屋真實(shí)房齡，買家可以要求對(duì)方賠償因此造成的損失。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方惡意隱瞞房齡，嚴(yán)重?fù)p害買家利益的，買家有權(quán)按規(guī)定變更或者解除買賣合同。

2、法律規(guī)定：

《民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百條【締約過(guò)失責(zé)任】當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

買二手房被騙買到“兇宅”可以退房嗎

可以主張退房。發(fā)現(xiàn)被欺騙到“兇宅”后，要從知道或者應(yīng)當(dāng)知道是“兇宅”后，一年內(nèi)及時(shí)主張解除房屋買賣合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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