很多時(shí)候我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)無論我們是在購物、出行、學(xué)習(xí)還是工作中，都是離不開法律知識(shí)的，我們應(yīng)該要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的武器來保護(hù)好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與民法典中房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不予辦理的情形有哪些相關(guān)的問題而無法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來尋找答案。

本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理
• 2、回遷辦證是否需簽房屋買賣合同

民法典中房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理

辦理房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需要提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請(qǐng)書；

（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

回遷辦證是否需簽房屋買賣合同

回遷房辦理房產(chǎn)證不需要簽訂房屋買賣合同，回遷人只需要提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議、土地權(quán)屬來源材料、房屋已經(jīng)竣工的材料等資料。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條不動(dòng)產(chǎn)首次登記，是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三十五條申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；

（二）建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；

（三）房屋已經(jīng)竣工的材料；

（四）房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報(bào)告；

（五）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（六）其他必要材料。

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