遇到抵押房產(chǎn)糾紛，首先應查看相關(guān)合同和法律規(guī)定，明確雙方權(quán)利義務。

1、收集證據(jù)：保留與抵押相關(guān)的所有文件，如合同、轉(zhuǎn)賬記錄等。

2、協(xié)商調(diào)解：嘗試與對方溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。

3、法律訴訟：如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟，要求維護自身權(quán)益。

4、申請執(zhí)行：獲得勝訴判決后，如對方不履行，可申請法院強制執(zhí)行。

在簽訂抵押合同前，務必仔細審查合同條款，確保內(nèi)容明確、合法。同時，選擇信譽良好的金融機構(gòu)或個人作為合作對象，降低糾紛風險。

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。

第二百四十四條

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。

但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。