離婚后,期房的產(chǎn)權(quán)證辦理需根據(jù)具體情況處理。
1. 明確房產(chǎn)歸屬:雙方需明確該期房在離婚協(xié)議或法院判決中的歸屬。
2. 準備材料:產(chǎn)權(quán)證辦理需準備相關(guān)材料,如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、身份證明等。
3. 辦理過戶:若期房歸一方所有,需到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。若雙方共同所有,需協(xié)商確定產(chǎn)權(quán)比例,并辦理共有產(chǎn)權(quán)證。
4. 稅費繳納:根據(jù)當?shù)卣撸赡苄枥U納契稅、個人所得稅等稅費。
5. 咨詢專業(yè)人士:產(chǎn)權(quán)證辦理涉及法律及房產(chǎn)政策,建議咨詢專業(yè)律師。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。