當債務人未能償還債務時，債權人不能直接取走債務人的財產(chǎn)來抵消債務。雙方可通過協(xié)商達成協(xié)議，將債務人的財產(chǎn)用于償還債務。但未經(jīng)債務人同意，債權人擅自扣押或者使用債務人財產(chǎn)償還債務是違法的。

債權人希望收回債務的，應當依法采取行動，如向法院提起訴訟，要求財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序，使法院能夠合法處理債務人的財產(chǎn)，確保債權的實現(xiàn)。法院作出判決后，債務人不履行還款責任的，法院有權采取拍賣等措施，依法處置債務人的財產(chǎn)，以償還債務。

《民法典》第四百零一條

抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

《民法典》第四百一十條

債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。