離婚時(shí)婚后房產(chǎn)的分配，通常會(huì)考慮多種因素考慮。

1. 如果婚后房產(chǎn)是夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，且登記在雙方名下，那么在離婚時(shí)通常會(huì)平均分配。但如果其中一方出資較多，或者在購(gòu)房過(guò)程中付出了更多的精力和努力，法院可能會(huì)酌情給予一定的傾斜。

2. 若房產(chǎn)是由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)，并明確表示只贈(zèng)與給自己子女的，那么該房產(chǎn)一般認(rèn)定為該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分配。

3. 夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同還貸的情況。對(duì)于共同還貸部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分，離婚時(shí)應(yīng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

4. 婚后夫妻雙方通過(guò)繼承或受贈(zèng)所得的房產(chǎn)，如果遺囑或者贈(zèng)與合同中明確只歸一方所有，那么該房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果沒(méi)有明確約定，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

5. 如果夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定了房產(chǎn)的歸屬，那么按照約定處理。但該約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

6. 在離婚房產(chǎn)分配過(guò)程中，如果一方存在過(guò)錯(cuò)，比如重婚、家暴、遺棄等，法院在分配房產(chǎn)時(shí)可能會(huì)少分給過(guò)錯(cuò)方。

7. 對(duì)于房產(chǎn)的分配，還需要考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、撫養(yǎng)子女的需要等實(shí)際情況，以保障各方的合法權(quán)益和生活需求。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。