離婚后房子的債務(wù)歸屬需要根據(jù)具體情況來(lái)確定。

1. 若房子為夫妻一方婚前購(gòu)買，債務(wù)也由該方在婚前產(chǎn)生，那么通常債務(wù)由購(gòu)房一方承擔(dān)。

2. 如果房子是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，且債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示而產(chǎn)生，那么即使離婚，債務(wù)也應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。不過(guò)，雙方可以通過(guò)協(xié)商或者法院判決確定各自承擔(dān)債務(wù)的比例。

3. 若夫妻雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房子債務(wù)的承擔(dān)有明確約定，且該約定不違反法律法規(guī)和公序良俗，那么按照約定執(zhí)行。但這種約定一般只對(duì)夫妻雙方有約束力，不能對(duì)抗債權(quán)人。

4. 假如房子被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但債務(wù)是為了改善該房屋或者因該房屋產(chǎn)生的必要費(fèi)用，且另一方在知情并受益的情況下，可能也需要共同承擔(dān)債務(wù)。

5. 特殊情況下，如果一方能夠證明債務(wù)是另一方的個(gè)人不合理開支或者與家庭生活無(wú)關(guān)的借款，那么這部分債務(wù)可以由借款一方獨(dú)自承擔(dān)。

總之，離婚后房子債務(wù)的歸屬問題較為復(fù)雜，需要綜合考慮多種因素，包括購(gòu)房時(shí)間、債務(wù)產(chǎn)生的原因、夫妻雙方的約定等，最終的判定通常以法律規(guī)定和相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十九條

離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。