離婚后房貸轉(zhuǎn)給另一方的操作較為復(fù)雜，需要根據(jù)具體情況，如房產(chǎn)歸屬、貸款銀行政策等，通過(guò)一系列手續(xù)來(lái)完成。

1. 確定房產(chǎn)歸屬和貸款責(zé)任：在離婚協(xié)議或法院判決中，要明確房產(chǎn)歸哪一方所有，以及相應(yīng)的房貸還款責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。這是后續(xù)操作的基礎(chǔ)。

2. 與貸款銀行溝通：聯(lián)系貸款銀行，告知離婚情況和房貸轉(zhuǎn)移的意愿。銀行會(huì)根據(jù)其內(nèi)部政策和規(guī)定，評(píng)估是否允許轉(zhuǎn)移以及需要滿足哪些條件。

3. 提供相關(guān)證明材料：可能需要提供離婚證明、房產(chǎn)歸屬證明、雙方的收入證明、信用報(bào)告等文件，以證明新的還款人的還款能力和資格。

4. 重新評(píng)估和審批：銀行會(huì)對(duì)新的還款人進(jìn)行信用評(píng)估和貸款審批。如果新還款人的信用狀況和收入情況符合要求，銀行可能會(huì)同意房貸轉(zhuǎn)移。

5. 辦理更名手續(xù)：在銀行同意后，需要辦理房產(chǎn)的更名手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更到新的所有人名下。這通常需要在房產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理，并繳納相關(guān)的稅費(fèi)。

6. 簽訂新的貸款合同：新的還款人與銀行簽訂新的貸款合同，明確還款方式、利率、期限等條款。

整個(gè)過(guò)程中，要了解清楚各項(xiàng)費(fèi)用和稅費(fèi)的承擔(dān)方，避免出現(xiàn)糾紛。如果原貸款有擔(dān)保人，也需要通知擔(dān)保人并辦理相關(guān)手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。