父親名下房產(chǎn),兒女可通過法定繼承或遺囑繼承方式取得。
1、法定繼承:
如果父親沒有留下遺囑,房產(chǎn)將按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。在父親去世后,若其配偶健在,子女與配偶共同作為第一順序繼承人,平均分配房產(chǎn)份額。
在法定繼承中,各繼承人之間一般應(yīng)平等分配遺產(chǎn),但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。某個子女身患重病且經(jīng)濟(jì)困難,在分配房產(chǎn)時可適當(dāng)多分一部分份額。
2、遺囑繼承:
如果父親生前立下遺囑,明確房產(chǎn)由特定的子女繼承或?qū)Ψ慨a(chǎn)的分配作出了具體安排,則按照遺囑執(zhí)行。若父親在遺囑中寫明房產(chǎn)由某個子女單獨繼承,那么其他子女則無權(quán)繼承該房產(chǎn)。
無論是法定繼承還是遺囑繼承,繼承人需要辦理相關(guān)手續(xù)。通常包括辦理繼承公證、進(jìn)行房產(chǎn)過戶等。繼承人攜帶相關(guān)證明材料到公證處辦理繼承公證,然后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù),將房產(chǎn)登記在繼承人名下。
總之,兒女繼承父親名下房產(chǎn)需根據(jù)具體情況選擇合適的繼承方式,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。