房子不租了但合同沒(méi)到期，可與出租方協(xié)商解決，可能需承擔(dān)一定違約責(zé)任。

1、協(xié)商溝通：

首先可以嘗試與出租方進(jìn)行協(xié)商溝通，說(shuō)明不租的原因，看是否能達(dá)成提前解除合同的協(xié)議。如因工作調(diào)動(dòng)等客觀原因無(wú)法繼續(xù)租賃，誠(chéng)懇地與出租方交流，爭(zhēng)取對(duì)方的理解。

2、承擔(dān)違約責(zé)任：

如果協(xié)商不成，根據(jù)合同約定，可能需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。一般合同中會(huì)約定提前退租的違約金條款?？赡苄枰Ц妒Ｓ嘧馄谧饨鸬囊欢ū壤鳛檫`約金，或者賠償出租方因提前退租而遭受的損失。

3、尋找替代方案：

可以考慮尋找新的租客來(lái)接替自己的租賃，經(jīng)出租方同意后，將租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新租客。通過(guò)中介或者自己的渠道尋找合適的新租客，減少雙方的損失。

4、法律途徑：

如果雙方對(duì)違約責(zé)任存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)法律途徑解決。但訴訟可能會(huì)耗費(fèi)時(shí)間和精力，且結(jié)果具有不確定性。在法院的主持下，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定雙方的責(zé)任。

總之，房子不租了合同沒(méi)到期應(yīng)積極與出租方協(xié)商，盡量減少損失和糾紛。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。