裝修漏水到樓下,需根據(jù)漏水原因、損失程度及責(zé)任方進(jìn)行賠償。一般先協(xié)商,協(xié)商不成可訴諸法律。
1、責(zé)任判定:
若漏水因裝修施工不當(dāng)引起,裝修公司應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,負(fù)責(zé)修復(fù)漏水點(diǎn)并賠償樓下?lián)p失。
若漏水由水管老化等房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致,且在保修期內(nèi),可要求開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
若漏水因樓下住戶自身原因(如擅自改動管道)造成,則樓下住戶需自行承擔(dān)損失。
2、賠償協(xié)商:
雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商,就賠償金額、修復(fù)方式等達(dá)成一致。
協(xié)商時(shí),可邀請第三方機(jī)構(gòu)(如裝修公司、物業(yè)等)參與評估,確保賠償金額合理。
3、法律途徑:
若協(xié)商不成,受損方可向法院提起訴訟,要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
法院將依據(jù)相關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定,判決責(zé)任方賠償樓下住戶的合理損失。
綜上所述,裝修漏水到樓下的賠償問題需根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任判定和賠償協(xié)商。在協(xié)商過程中,雙方應(yīng)保持理性溝通,尋求合理解決方案。若協(xié)商不成,可依法通過法律途徑解決糾紛。
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。