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拆遷時(shí)若沒有宅基地證，補(bǔ)償情況會視房屋是否合法及當(dāng)?shù)卣叨ā?/strong>
宅基地通常由村集體統(tǒng)一分配使用，無宅基地證意味著對失地?fù)p失不予補(bǔ)償。然而，若被拆遷人具有拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)或承包土地經(jīng)營權(quán)，其仍可獲得對房屋的補(bǔ)償及承包土地的補(bǔ)償費(fèi)用。
補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價(jià)來確定，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。
若房屋被認(rèn)定為合法建筑或未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，則應(yīng)給予補(bǔ)償;反之，若被認(rèn)定為違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，則不予補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償還需遵循公平、合理的原則，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
因此，在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門或?qū)I(yè)律師，了解具體的補(bǔ)償政策和自身權(quán)益，以便在拆遷過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
